关于福州吾易光电科技有限公司用地规划条件调整情况的公示
发布时间:2021-09-22 16:14   来源:闽侯县    字号:T|T
    福州吾易光电科技有限公司通过公开拍卖竞得位于闽侯县铁岭工业集中区二期工业用地,并于201173日签订《国有土地使用权出让合同》(合同编号:35012120111229G010)。出让宗地总面积1.413公顷(合21.20亩),宗地用途为:工矿仓储用地-工业用地(电子设备制造业),主体建筑物性质:工业厂房及配套设施;建筑容积率≥1.0;建筑密度≥30%绿≤20%;投资强度:不小于1800/平方米项目固定资产投资不低于1272万元

20215月,为满足企业发展需要该公司向我局申请规划指标调整,并委托福建省闽武建筑设计院有限公司对该地块规划设计条件调整进行论证。我局于513日组织专家对调整论证成果进行评审,与会专家认为调整成果内容相对完整,深度基本符合要求,调整诉求符合省市促进产业发展政策要求,调整后容积率符合省市技术规定,会议原则通过调整后的规划方案。现我局对上述地块规划设计条件提出以下调整:

(1)地块原容积率:容积率≥1.0;现调整为1.0≤容积率2.0

(2)地块原建筑密度:建筑密度≥30%;现调整为 40%≤建筑密度≤50%。

(3)地块原绿地率:绿地率≤20%;现调整为15%≤绿地率≤20%。

(4)新增建筑限高:建筑限高50米。

(5)新增建筑系数:40%≤建筑系数≤50%

(6)西侧规划东岭路项目区间段纳入公司扩增用地。东岭路作为城市支路,对区域交通环境影响较小。

除上述调整外,其余条款不做改变。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第三十五条规定,现将调整情况进行公示,征询公众意见。公示期为2021年923日至2021年1022日,公示地点:闽侯县自然资源和规划局,闽侯县政务信息网(minhou.fuzhou.gov.cn)。

在公示期限内,如果对该论证方案有任何意见或建议,可来电或来信向我局反映(联系电话:0591-22982504)。如要求听证,应在公示期限内书面向我局提出申请。自然资源和规划局办公地点:闽侯县滨江商务中心辅C楼5-6层,邮编:350100。

 

 

                                                                                                      闽侯县自然资源和规划局

                                                                                                                                           2021年9月18日

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